После вложения материнского (семейного) капитала в покупку жилья жителям ДНР, имеющим гражданство РФ, необходимо выделить доли в этой самой недвижимости всей семье, а именно жене, мужу и детям. Подробнее об этом в интервью корреспонденту официального сайта ДНР рассказал юрист Никита Нарыжный.
Так, если мать состоит в браке на момент рождения детей (ребенка), за которых получила материнский капитал, на момент распоряжения маткапиталом и на момент выделения долей, необходимо выделить доли всем.
Если мать состоит в браке на момент рождения ребенка, за которого получила материнский капитал, но на момент выделения долей в недвижимости в браке уже не состоит, то доля в праве собственности (недвижимости) бывшему супругу положена, так как он был мужем и отцом ребенка на момент распоряжения материнским капиталом.
Если мать состоит в браке на момент рождения ребенка, за которого получила материнский капитал, а к моменту распоряжения средствами материнского капитала не состоит в браке, то выделять долю бывшему мужу не нужно.
Стоит отметить, что момент получения сертификата значения не имеет.
Доли должны быть равными в материнском капитале, но не в общей площади квартиры, например, средства маткапитала – это всего лишь 40 % от общей площади недвижимости.
Если вы выделили долю мужу и всю квартиру по долям, то при разводе раздел квартиры между супругами больше не происходит.
Отказаться муж от своей доли не может. Необходимо, чтобы бывший супруг свою долю недвижимости подарил своим детям.
