В интервью корреспонденту официального сайта ДНР юрист Никита Нарыжный рассказал о возможности для жителей ДНР, имеющих гражданство РФ, купить комнату в коммунальной квартире за материнский (семейный) капитал.
Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает создание новых коммунальных квартир и раздел финансово-лицевых счетов.
Однако, если комнаты в коммунальных квартирах с уже разделенными лицевыми счетами, то они могут быть приобретены на средства маткапитала, так как они являются изолированными.
Стоит подчеркнуть, что определение порядка пользования квартирой с общей долевой собственностью не сделает ее коммунальной.
Квартира считается коммунальной если:
— собственники не связаны родственными отношениями и общим лицевым счетом;
— существует владение и право пользования изолированной и строго определенной комнатой, долевая собственность (право пользования) на места общего пользования;
— право на жилое помещение приобретено по отдельному, не зависящему от других жильцов, правовому основанию.
Напомним, что материнский капитал можно также использовать на строительство.
