Юрист Никита Нарыжный в интервью корреспонденту официального сайта ДНР пояснил для жителей ДНР, имеющих паспорт РФ, вопрос выделения долей детям в квартире, купленной за материнский (семейный) капитал.
По закону жилье, купленное за счет средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в собственность для всех членов семьи, то есть родителей и детей.
Но, приобретая жилье в ипотеку, выделить доли будет невозможно, пока вы не рассчитаетесь с кредитом.
Ипотека – это залог, то есть запрет совершать действия с недвижимостью.
После покупки или погашения ипотеки необходимо выделить доли детям и мужу. Прописывать мужа и детей вы не обязаны. Размер доли законом не установлен, но при этом доли в материнском капитале должны быть равные.
Также долю в квартире можно выделить на основании договора дарения или соглашения. При условии погашения ипотеки это необходимо сделать в течении шести месяцев.
Стоит подчеркнуть, что если вы не выделите долю, то вы нарушите закон. При несоблюдении данного требования – это станет основанием для требования возврата средств маткапитала обратно в бюджет. Кроме того, вы не можете выделить долю в любой другой квартире, так как это также является нарушением закона.
