Молодые семьи могут использовать материнский (семейный) капитал на строительство только через три года после получения (кроме кредита на строительство). Об этом в интервью корреспонденту официального сайта ДНР рассказал донецкий юрист Никита Нарыжный.
«Например, вы хотите использовать материнский капитал на строительство в таких случаях: только строитесь; построили дом и хотите возместить затраты; собираетесь сделать реконструкцию дома. Для этого необходимы:
— документы о праве собственности на землю на собственника сертификата, на супруга, земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) на территории Российской Федерации;
— документы о праве собственности на дом или недострой на вас или на супруга.
А теперь расскажу конкретно по каждому случаю:
1. Если вы только строитесь необходимо:
— разрешение на строительство;
— договор со строительными организациями и все сопутствующие документы: сметы, проекты и т.д.;
— нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи по завершении строительства.
Денежные средства в строительную организацию: 50 % сразу и 50 % через полгода после подтверждения, что вы продолжаете вести строительство.
2. Если вы уже закончили строительство и хотите возместить затраты, вам нужны:
— договора со строительными организациями, сметы, проекты, акты выполненных работ, документы об оплате.
Денежные средства направляются вам напрямую на расчетный счет.
3. Если вы собираетесь делать реконструкцию, например, расширение площади индивидуального жилого дома: надстройку этажей; пристройку; перевод нежилых помещений (чердаков, цоколей и т.д.) в жилые, но не ремонт необходимо предоставить:
— договора со строительными организациями, сметы и т.д.
Но если вы уже сделали реконструкцию, то расходы вам должны возместить полностью, а вот если еще делаете реконструкцию, то по 50 % с разницей в полгода. Например, если вы строитесь сами: кроме документов со строительными организациями – вы получите 50 %, а вот через 6 месяцев с администрацией — акт о том, что вы поставили фундамент и стены, переведут еще 50 %»,- объяснил Никита Нарыжный.
