Электронная регистрация прав предполагает возможность подать заявление и пакет документов на регистрацию права собственности или другой сделки с недвижимостью дистанционно, через интернет, без личного визита в офис МФЦ или органы Росреестра.
Как рассказал руководитель Управления Росреестра по ДНР Юрий Сироватко, услуга уже действует в регионе и доступна для всех категорий заявителей: физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти, а также их законных представителей и нотариусов.
«Подать документы можно в любое удобное время через портал «Госуслуги», используя «Личный кабинет». Для авторизации в нём необходима подтверждённая учётная запись на Едином портале госуслуг (ЕПГУ)», – пояснил руководитель Управления Росреестра по ДНР.
Сервис электронной регистрации доступен для проведения таких сделок как:
— покупка квартир в новостройках и на вторичном рынке;
— приобретение комнат и земельных участков;
- оформление ипотеки (включая военную);
— покупка жилья за собственные средства;
— рефинансирование ипотечных кредитов;
— получение кредитов под залог недвижимости.
По данным Управления Росреестра по ДНР, процедура электронной регистрации состоит из нескольких основных шагов.
«Во-первых, необходимо подготовить пакет документов в электронном формате. Это сканы или файлы правоустанавливающих и прочих документов, соответствующих требованиям установленным законодательством Российской Федерации. Далее, на портале Госуслуг заполняется электронная форма заявления. Сформированный пакет документов подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Это обязательное условие, так как УКЭП имеет ту же юридическую силу, что и собственноручная подпись на бумаге. Получить её можно в аккредитованных удостоверяющих центрах. Затем готовый пакет одним кликом направляется в Росреестр», – уточнил глава ведомства.
По итогам успешного завершения регистрации заявитель получает в электронном виде выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает проведение учётно-регистрационных действий.
Напомним, наличие усиленной квалифицированной электронной подписи является ключевым нюансом при осуществлении государственной регистрации прав документов представляемые в форме электронных документов.
