Сегодня, 30 марта, в Управлении Росреестра по Донецкой Народной Республике заместитель Руководителя Управления Росреестра по ДНР Владислав Вишневский рассказал о целях кадастрового учёта и регистрации прав.
«Кадастровый учёт – это процедура внесения сведений о недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это общероссийский государственный информационный ресурс. С момента внесения информации о вашем объекте недвижимости в ЕГРН государство признаёт, что ваша квартира, дом или земельный участок существуют в качестве объекта недвижимости именно с такими характеристиками», – отметил заместитель Руководителя Управления Росреестра по ДНР.
Он также добавил, что ранее поставленные на учёт объекты недвижимости повторно учитывать не нужно, если они не изменяли свои характеристики.
Основной целью кадастрового учёта является создание организационно-территориальных экономических, социальных, правовых и экологических условий, обеспечивающих рациональное использование и охрану земель общего земельного фонда Российской Федерации, защиту прав собственников земли, землепользователей и землевладельцев, объективный подход к установлению платного землепользования и функционирования земли в гражданском и рыночном обороте.
В ЕГРН вносятся такие сведения:
— местоположение границ объекта недвижимости;
— площадь;
— адрес;
— вид разрешённого использования или назначение;
— иные сведения.
Кроме того, объекту присваивается кадастровый номер – уникальный, не повторяющийся на всей территории России.
«Закрепление характеристик объекта недвижимости в ЕГРН позволит вам защитить свои интересы в различных спорах, например, о расположении земельных участков, назначении или конфигурации объектов недвижимости и т.д. На данные ЕГРН вы сможете ссылаться и в суде, и при проведении различных проверок, и в спорах с соседями», – сообщил Владислав Вишневский.
Сейчас в большинстве случаев кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость проводятся одновременно, в рамках одной процедуры. Указанную услугу в Донецкой Народной Республике выполняет Управление Росреестра по ДНР. Документы можно подать через многофункциональные центры, либо непосредственно в территориальные отделы Управления Росреестра (в населенных пунктах, где на момент обращения заявителя отделы МФЦ ещё не созданы).
